Notarias de malaga capital
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Tiene derecho a elegir el notario que prefiera. Los notarios compiten entre sí esencialmente en calidad: busque el notario que mejor le asesore imparcialmente y plantee las dudas que se le ocurran. Los notarios están obligados a asesorarle y a prestarle los servicios notariales que usted les solicite.
En España existen cerca de 3.000 notarios distribuidos por todo el territorio nacional para garantizar la disponibilidad del servicio, incluso en poblaciones muy pequeñas, por lo que no le resultará difícil encontrar uno cerca de su domicilio o despacho en el que depositar su confianza (consulte la Guía Notarial). Los notarios están organizados en Colegios, que les apoyan en sus funciones y también supervisan sus actuaciones. Los Presidentes de estos Colegios constituyen el Consejo General del Notariado, que representa al colectivo a nivel nacional. Jerárquicamente, los notarios dependen de la Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN) del Ministerio de Justicia.
12 de marzo de 2023
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El procurador hará las búsquedas y averiguaciones que sean apropiadas para la transacción en particular. Además, el abogado necesitará tener acceso a los títulos de propiedad para comprobar que el vendedor es el propietario y tiene derecho a vender la propiedad y que no hay cargas pendientes. Todos los documentos se examinarán detalladamente para asegurarse de que no hay asuntos que afecten negativamente a la propiedad. Es posible que haya que comprobar otros documentos para asegurarse de que no hay avisos de las autoridades locales que afecten a la propiedad. Informaremos al cliente por escrito para hacerle saber si hay algún problema con la propiedad y le explicaremos todos los puntos significativos.
Los abogados tratarán y prepararán borradores de contratos de compraventa de la propiedad. El contrato contendrá todos los términos y condiciones de la transacción. Suponiendo que todo vaya según lo acordado se depositará una fianza al vendedor. Por lo general, los compradores se comprometen a pagar un depósito de 3000 €, se trata de un contrato preliminar. Este depósito no suele devolverse una vez que se han intercambiado los contratos.