Conocimientos notariales
1) Cualificaciones: En Estados Unidos, los requisitos para ser notario varían considerablemente de un estado a otro. Sin embargo, la mayoría de los estados exigen rellenar una solicitud, ser residente del estado en el que se solicita ser notario y pagar una tasa. En América Latina, las cualificaciones también varían significativamente de un país a otro, pero la mayoría de los países exigen una licenciatura en Derecho o el equivalente a una licencia de abogado.
“Notario anglosajón” es una traducción de uso común en la literatura especializada escrita en español, especialmente al otro lado del Atlántico. Parece ser el término preferido por el Colegio Notarial de Madrid y otras fuentes autorizadas similares. Por supuesto, el problema con esto es que muchos hispanohablantes reservan “anglosajón” para calificar sustantivos que se refieren a cosas que son británicas. Quizá por ello, varios Colegios Notariales de América utilizan en su lugar “notario angloamericano”. Cabe señalar, sin embargo, que “angloamericano” puede no ser apropiado en textos destinados a hablantes menos cultos o que requieran un registro lingüístico más bajo.
¿Cuánto gana un notario en España?
El salario medio bruto de los notarios en España es de 21.315 euros, lo que equivale a 10 euros por hora. Además, perciben una gratificación media de 309 €. Estimaciones salariales basadas en datos de encuestas salariales recopilados directamente de empleadores y empleados anónimos en España.
¿Quién paga al notario en España?
El comprador suele pagar los gastos de notaría, que suelen rondar entre el 0,5 y el 1% del precio de compra.
El futuro del notariado
A la hora de emprender un negocio en España, es habitual plantearse si debe hacerse autónomo o si debe crear su propia sociedad limitada (SL). Por supuesto, cada una de estas opciones tiene sus ventajas y desventajas, y la elección correcta dependerá de su situación personal.
Hacerse autónomo no cuesta nada en términos de inversión inicial en el negocio y el proceso es relativamente rápido y sencillo. Se hace dándose de alta en la Agencia Tributaria de Hacienda y en la Seguridad Social.
Sin embargo, para crear una SL hay varios pasos adicionales, como la inscripción de la empresa en el Registro Mercantil Central, la firma de la escritura pública ante notario y la aportación de documentación fiscal adicional. Todos estos trámites tienen un coste y requieren tiempo. Además, la inversión inicial necesaria para constituir una SL es una aportación mínima de capital social de 3.000 euros.
Estadísticas notariales
Cuando usted compra o vende una propiedad en España las sumas de dinero son grandes, quizás una de las mayores decisiones financieras de su vida. Los elevados costes de transacción a los que tendrá que hacer frente, como impuestos y comisiones, hacen que la decisión sea aún más importante. Y cuando se adquiere una propiedad en España, hay que hacer frente a una serie de retos y costes adicionales. Por desgracia, el mercado inmobiliario español es opaco, está lleno de trampas y es muy poco profesional. Comprar y vender propiedades en España no es una decisión que deba tomarse a la ligera, y puede que le resulte mucho más fácil comprar que vender si no tiene cuidado. En este mercado es crucial hacer su propia investigación, y no confiar exclusivamente en las personas que están tratando de venderle algo – digamos que puede que no tengan sus mejores intereses en el corazón. Spanish Property Insight es la única fuente independiente de información y análisis del mercado inmobiliario español. Ni se le ocurra pensar en comprar o vender una propiedad en España sin suscribirse a Spanish Property Insight.
Notario 2022
Todos los activos, excepto los terrenos, son amortizables a efectos fiscales. Se establecen tablas orientativas de cuotas de amortización/amortización fiscal que recogen las cuotas máximas anuales y los años máximos de vida útil para cada tipo de activo, clasificados por sectores de actividad.
Normalmente, se utiliza el método de amortización lineal, calculado a lo largo de la vida útil del activo y aplicado sobre el coste del activo o su valor corregido (si tal corrección es aceptable a efectos fiscales). Los ajustes extracontables deben incluirse en las liquidaciones fiscales si la depreciación/amortización contable supera la depreciación/amortización fiscal.
Los activos cualificados con una vida útil superior a un año también pueden amortizarse utilizando métodos de amortización decreciente. Los edificios, el mobiliario y el equipamiento no pueden amortizarse utilizando los métodos de amortización degresiva.
Para los periodos impositivos iniciados en 2013 y 2014, la deducción fiscal de la amortización registrada del inmovilizado material y de las inversiones inmobiliarias se limitó al 70% de la amortización máxima permitida por la normativa aplicada en virtud de la Ley española de Impuestos sobre Sociedades. Esta limitación no se aplicaba a las pequeñas y medianas empresas. La amortización registrada que no se dedujo como consecuencia de esta limitación podía trasladarse a ejercicios posteriores y era deducible de forma lineal durante diez años o, alternativamente, a lo largo de la vida útil del activo, a partir del primer período impositivo que comenzara en 2015. Para los periodos impositivos que comiencen a partir de 2015, podrá aplicarse un crédito fiscal en la cuota íntegra del impuesto del 5% de las cantidades incluidas en la base imponible resultantes de las dotaciones a la amortización no deducidas en los periodos impositivos que comiencen en 2013 y 2014. Este crédito fiscal compensa la reducción de los tipos del CIT y garantiza que el límite del 70% de amortización fiscal solo tenga un efecto financiero.