La ley del notariado
Qué es un Comisario de Juramentos por Kahane Law Office
Los notarios suelen ser licenciados en derecho civil y licenciados en derecho notarial. El derecho notarial implica experiencia en un amplio espectro del derecho privado, incluido el derecho de familia, el derecho sucesorio y testamentario, la transmisión y el derecho de propiedad, el derecho de agencia, y el derecho contractual y de sociedades. Los estudiantes de notariado deben completar un largo aprendizaje o un período de prácticas como notarios en prácticas y, por lo general, pasan algunos años como asociados junior en una empresa notarial antes de trabajar como socios o abrir una práctica privada. Cualquier práctica de este tipo suele estar muy regulada, y la mayoría de los países dividen las zonas en distritos notariales con un número determinado de puestos de notario. Esto hace que los nombramientos notariales sean muy limitados.
Los instrumentos notariales no pueden ser alterados o anulados por instrumentos anteriores o posteriores que estén en curso (por ejemplo, contratos simples). En otras palabras, por ejemplo, un testamento notarial no puede ser modificado o anulado por un codicilo o testamento no notarial. También impiden al compareciente, como negador del contrato, oponer la mayoría de defensas afirmativas en cuanto a la ejecutabilidad, incluyendo: (1) non est factum, (2) el contenido no expresa correctamente las intenciones de los comparecientes, y (3) defensas contra la formación (por ejemplo, ultra vires, falta de capacidad, ejecución incorrecta, etc.).
Los Notarios de Europa al servicio de la justicia digital
Un notario público (también conocido como notario o fedatario público; pl. notaries public) del derecho anglosajón es un funcionario público constituido por ley para servir al público en asuntos no contenciosos, normalmente relacionados con transacciones financieras generales, sucesiones, escrituras, poderes y negocios extranjeros e internacionales. Las principales funciones de un notario son validar la firma de una persona (a efectos de la firma de un documento); administrar juramentos y afirmaciones; tomar declaraciones juradas y declaraciones legales, incluso de testigos; autenticar la ejecución de determinadas clases de documentos; tomar reconocimientos (por ejemplo, de escrituras y otras transmisiones); protestar pagarés y letras de cambio; notificar letras de cambio extranjeras; preparar protestas marítimas o de buques en casos de daños; proporcionar ejemplificaciones y copias notariales; y, realizar otros actos oficiales dependiendo de la jurisdicción[1] Estas transacciones se conocen como actos notariales, o más comúnmente, notarizaciones. El término notario público sólo se refiere a los notarios de derecho común y no debe confundirse con los notarios de derecho civil[2].
Derecho y ética notariales por Michael Closen
La protocolización y ejecución de contratos de compraventa de bienes inmuebles representa un punto central de nuestra actividad notarial. Por ello, la protocolización de contratos de compraventa de terrenos, casas y condominios forma parte de nuestra actividad diaria tanto como las declaraciones de partición, los contratos de vecindad extensiva con servidumbres recíprocas y las cesiones de cargas de terrenos. Entre nuestros clientes figuran inversores institucionales alemanes y extranjeros y promotores de proyectos, así como promotores inmobiliarios comerciales y particulares. Nos centramos especialmente en el ámbito de los derechos de construcción hereditarios, que sustituyen a las ventas, sobre todo en el caso de organizaciones eclesiásticas.
LEY Y JUSTICIA MAYNARD LA PELICULA Y EL FRAUDE NOTARIAL
Ley de 3 de abril de 1999, por la que se establece la regulación estatutaria del notariado, que sustituye a la Ley de 9 de julio de 1842, Stb. 20, sobre la Oficina de Notificación y la Ley de 31 de marzo de 1847, Stb. 12, por la que se fija la tarifa de los honorarios de los Notarios y excedentes (Ley sobre el notariado)
Sin perjuicio de las incompatibilidades derivadas de otras leyes, un notario no puede ser también miembro de la judicatura, salvo en calidad de juez adjunto, diputado o suplente cantonal, ni tampoco agente judicial, depositario del registro de la propiedad y de los registros públicos o abogado. Lo mismo se aplica a un notario agregado o a un candidato a notario.
El notario puede ejercer su actividad oficial fuera de su lugar de establecimiento, siempre que éste se encuentre en el territorio de los Países Bajos. Sin embargo, no es competente para tener sucursales fuera de su lugar de establecimiento. Tampoco tendrá derecho a permanecer fuera de su lugar de establecimiento en días fijos o irregulares, con excepción de las islas Wadden, si no hay ningún notario establecido en la isla en cuestión.