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Esta reducción convierte a Madrid en la Comunidad Autónoma más barata para comprar una vivienda de segunda mano desde el punto de vista fiscal. Casi todas las demás Comunidades Autónomas tienen un tipo del 10% aprox. para sus Impuestos de Transmisiones Patrimoniales, con algunas excepciones.
Según esta nueva Ley, por ejemplo, habría de 3.000 euros de ahorro en una vivienda de segunda mano, una oficina o un local comercial valorado en 300.000 euros: en lugar de 21.000 euros pagados en el año 2013 por ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), ahora habría que pagar 18.000 euros a la Agencia Tributaria Regional.
El IAJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) se aplica para adquirir un bien inmueble de segunda mano o constituir una hipoteca. Existe un ahorro del 0,25%, 0,50% o 0,60% sobre el importe de la vivienda adquirida o el valor de la hipoteca, según baremos. Para otros tipos de bienes inmuebles distintos de las viviendas, hay un ahorro del 0,25%.
En este sentido, habría un ahorro de 1.250 euros en la compra de una vivienda valorada en 500.000 euros, un ahorro de 2.500 euros en la compra de una oficina valorada en 1.000.000 euros, o un ahorro de 600 euros en una hipoteca de 100.000 euros.
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