Como se revoca un poder notarial en españa
Vender una propiedad en España Poder notarial
A diferencia de otros países, en España no tenemos un Poder Notarial Perdurable que normalmente otorgaría alguien que posee plena capacidad mental para gestionar sus asuntos cuando se pierde la capacidad mental. El poder perdura, incluso después de la pérdida de la capacidad mental. Normalmente, estos poderes son firmados por padres ancianos a favor de sus hermanos o por alguien a quien se le ha diagnosticado una enfermedad degenerativa grave que acabará afectando a su capacidad mental y significará que no podrá gestionar sus asuntos.
En España, usted puede firmar ante notario un poder de amplio alcance para designar a alguien que gestione sus asuntos en previsión de una disminución de su capacidad mental o de su movilidad y, por ejemplo, para tomar decisiones en relación con tratamientos médicos. Esto se conoce como poder preventivo. El apoderado designado puede gestionar sus asuntos y actuar en virtud de los poderes que se le hayan otorgado. Si desea que esa persona gestione sus asuntos en caso de pérdida de la capacidad mental, es aconsejable remitirse específicamente al artículo 1732 del Código Civil español y el Notario notificará su existencia al Registro Civil.
Modelo de poder notarial
El representante otorga el poder notarial a la persona que designa. A menudo se trata de un abogado, pero también puede ser un familiar, amigo o colega de confianza. La persona está obligada a seguir estrictamente cualquier instrucción que le comunique usted, el donante, y tiene prohibido realizar acciones al margen del poder que se le haya autorizado. También es obligatorio que rindan cuentas al donante y le entreguen el dinero que hayan aceptado en su nombre. Además, si el donante sufre algún daño debido a la negligencia del abogado, el representante en cuestión asumirá toda la responsabilidad.
Es importante tener en cuenta que, a menos que el donante lo especifique directamente, los poderes no tienen fecha de caducidad. Dicho esto, usted puede revocar estos poderes en cualquier momento otorgando una escritura de revocación de poder autorizada por un notario público.
La compra de una propiedad es una de las razones más comunes para solicitar un poder notarial. Es normal contar con un abogado inmobiliario español cuando se realiza cualquier transacción inmobiliaria. Si quiere comprar una casa en España, es posible que su abogado y notario negocien el contrato en su nombre. Esto tiene la ventaja de que usted no tiene que viajar a España y puede gestionar el proceso en línea, el proceso es suave, y usted puede estar seguro de que todos los documentos están en orden. A continuación, la compra de una propiedad española puede llevar bastante tiempo, ser complicada y hacerse todo en español. Contar con el poder notarial adecuado para gestionar este aspecto significa que no tendrá que preocuparse de cosas como la notarización o el registro: de todo ello se encargará su abogado actuando en su nombre.
Poder notarial consulado español
Si decide comprar una propiedad en España, puede que no siempre sea posible estar en España en persona para firmar contratos de servicios, escrituras de propiedad, asuntos fiscales, o para solicitar cualquier documentación necesaria requerida para cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, la mejor manera de proceder es designar a un abogado para que actúe en su nombre mediante un poder notarial.
Un poder notarial es un documento oficial firmado ante notario y otorgado en escritura pública por la persona que otorga el poder (donante) a favor de un tercero. Normalmente, se lo da a sus abogados en España que le están ayudando con la compra de la propiedad, que tendrán poder para firmar contratos, tomar decisiones, presentar los documentos, etc.
A modo de ejemplo, un poder notarial para la compra de una propiedad suele incluir cláusulas que permiten a sus abogados abrir, cerrar y operar cuentas bancarias, domiciliar recibos, obtener un certificado N.I.E., concertar contratos de servicios públicos, pagar impuestos, presentar formularios y enviar y recibir notificaciones a y de distintas autoridades, etc.
¿Es válido un poder notarial español en el Reino Unido?
Un poder notarial es una forma práctica de permitir a su abogado español realizar tareas y firmar documentos en su nombre para que usted no tenga la molestia de tener que asistir en persona para firmar o autorizar cada parte de la transacción.
En España: Si puede viajar a España, puede otorgar un poder ante un notario español. El documento estará redactado en español, por lo que si no lo domina necesitará que alguien se lo traduzca.
Reuters Solicitors redacta el Poder en doble columna, inglés y español, para que usted sepa exactamente qué poderes está cediendo a nuestro/s abogado/s. Además, este formulario le ahorrará dinero ya que no necesitará un traductor "Jurado" del documento.
Le proporcionaremos el borrador del poder en formato Word.docx para facilitar su firma y fechado. Identificaremos un notario local y concertaremos una cita para la firma del documento, si es necesario para usted.
Una vez que esté conforme con la persona o personas que designa como sus apoderados y con los poderes que les otorga, deberá firmar el documento ante notario. El Notario tendrá que identificarle y asegurarse de que entiende y puede otorgar el Poder Notarial español.