Hacer un poder notarial en españa
Plantilla de poder notarial en español
El representante otorga el poder a la persona que designa. A menudo se trata de un abogado, pero también puede ser un familiar, amigo o colega de confianza. La persona está obligada a seguir estrictamente cualquier instrucción comunicada por usted, el donante, y tiene prohibido realizar acciones fuera del poder que se le ha autorizado. También es obligatorio que rindan cuentas al donante y entreguen el dinero que hayan aceptado en su nombre. Además, si el donante sufre algún daño debido a la negligencia del abogado, el representante en cuestión asumirá toda la responsabilidad.
Es importante tener en cuenta que, a menos que el donante lo especifique directamente, los poderes no tienen fecha de caducidad. Dicho esto, usted puede revocar estos poderes en cualquier momento otorgando una escritura de revocación de poder autorizada por un notario público.
La compra de una propiedad es una de las razones más comunes para solicitar un poder notarial. Lo normal es contar con un abogado inmobiliario español cuando se realiza cualquier transacción inmobiliaria. Si quiere comprar una casa en España, es posible que su abogado y el notario negocien el contrato en su nombre. Esto tiene la ventaja de que usted no tiene que viajar a España y puede gestionar el proceso en línea, el proceso es suave, y usted puede estar seguro de que todos los documentos están en orden. A continuación, la compra de una propiedad española puede llevar bastante tiempo, ser complicada y realizarse en español. Contar con el poder notarial adecuado para gestionar este aspecto significa que no tendrá que preocuparse de cosas como la notarización o el registro: de todo ello se encargará su abogado, que actuará en su nombre.
Poder para comprar una propiedad en España
Si, por ejemplo, está comprando o vendiendo una propiedad española, el documento le permitirá proceder sin necesidad de viajar a España para firmar el contrato o las escrituras en el momento de la finalización.
Además, si usted es el beneficiario de una herencia que incluye una propiedad española, entonces tener un poder notarial español significa que puedo completar la sucesión española sin la necesidad de viajar a España.
El contenido de un poder notarial puede variar, en función de los actos de las transacciones que deban realizarse en el extranjero. El documento puede ser tan específico o tan amplio como sea necesario. Por lo general, los poderes en España tienden a ser amplios, ya que esto evita tener que preparar un documento adicional si se requieren más poderes.
Al final de su caso, usted debería recibir siempre el documento original, para evitar que éste sea utilizado de nuevo. Sin embargo, es posible que desee organizar los documentos para que sean revocados formalmente. Para ello, deberá firmar otra escritura ante notario y notificar a los representantes designados su intención de revocar el documento.
Poderes en español
Un poder notarial es una forma práctica de permitir a su abogado español realizar tareas y firmar documentos en su nombre para que no tenga la molestia de tener que asistir en persona a firmar o autorizar cada parte de la transacción.
En España: Si puede viajar a España, puede otorgar un poder ante un notario español. El documento estará redactado en español, por lo que si no lo domina necesitará que alguien se lo traduzca.
Reuters Solicitors redacta el Poder en doble columna, inglés y español, para que usted sepa exactamente qué poderes está cediendo a nuestro/s abogado/s. Además, este formulario le ahorrará dinero ya que no necesitará un traductor "jurado" del documento.
Le proporcionaremos el borrador del poder en formato Word.docx para facilitar su firma y fechado. Identificaremos un notario local y concertaremos una cita para la firma del documento, si es necesario para usted.
Una vez que esté conforme con quiénes son sus apoderados y con los poderes que les otorga, deberá firmar el documento ante un notario público. El notario tendrá que identificarle y asegurarse de que entiende y puede otorgar el poder notarial español.
¿Es válido un poder notarial español en el Reino Unido?
En España, un abogado no es el guardián de los fondos y, en cambio, actúa como intermediario y garante de los derechos del cliente. Sin embargo, a veces un inversor no puede estar físicamente en España para embarcarse en una transacción inmobiliaria, por lo que recurre a un poder notarial en su lugar. Esto permite a los abogados realizar acciones que normalmente debería hacer el cliente.
Un abogado experimentado con poder notarial puede ayudar a un cliente a comprar una propiedad aceptando, modificando, firmando y ejecutando una serie de actividades que normalmente tendría que hacer un individuo en persona. Esto incluye la gestión de hipotecas y el pago de deudas.
Con el poder notarial, la transmisión de la propiedad en España es mucho más sencilla y asequible que la alternativa. Un abogado actuará en el mejor interés del cliente y le transmitirá tranquilidad. Los poderes pueden ser tan amplios o tan específicos como el cliente desee y siempre son únicos.
Los poderes no caducan a la muerte del poderdante. El cargo del otorgante se transfiere a sus sucesores que, a partir de esa fecha, ocuparán ese cargo en la relación de representación. Los sucesores pueden revocar, modificar, redefinir su interés o ejercer todos los derechos existentes que tenía el mandante.