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Poder notarial español
A partir del 07 de abril de 2017, se aceptarán formularios de solicitud de Servicios Consulares Varios en los tres centros VFS de Madrid, Barcelona y Las Palmas. Las solicitudes de servicios Consulares Varios se podrán depositar en cualquiera de los centros, según la conveniencia del solicitante con independencia del lugar de residencia del mismo. Las direcciones de estos centros se indican a continuación:
Las solicitudes para los siguientes servicios sólo se recibirán directamente (en persona) en el centro VFS de Madrid y los solicitantes deberán firmar delante del funcionario consular en el centro VFS de Madrid de 11 a 13 horas:
La Embajada no ha designado ni autorizado a ninguna otra agencia o agente individual para prestar cualquier servicio consular diverso en nombre de la Embajada y no será responsable de ninguna transacción realizada con agencias / agentes no autorizados.
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Esta es una situación muy común, y lógica si se tiene en cuenta que es poco probable que compre la primera propiedad que vea. Si desea comprar una propiedad en particular, pero no va a permanecer en España el tiempo suficiente para completar la compra personalmente, siempre es posible redactar un poder 'especial', que incluya la facultad de comprar una propiedad y administrar herencias, a favor de su abogado, que permitirá a su abogado completar la compra en su nombre.
Con ese poder, su abogado puede gestionar la compra de la propiedad en su nombre sin necesidad de que usted esté físicamente presente. Después de crear el poder notarial, su abogado se asegurará de tener todos los detalles relevantes necesarios para actuar correctamente en su nombre, como la propiedad específica que desea comprar, así como el precio de compra.
Con este tipo de poder, su abogado también puede gestionar el alquiler de la propiedad a un tercero durante el periodo en el que usted no estará en España, así como gestionar aquellos aspectos necesarios para el mantenimiento de la propiedad, incluido el pago del impuesto sobre bienes inmuebles de no residentes.
Poder en dos idiomas
Un poder notarial es una forma práctica de permitir que su abogado español lleve a cabo tareas y firme documentos en su nombre para que usted no tenga la molestia de tener que asistir en persona para firmar o autorizar cada parte de la transacción.
En España: Si puede viajar a España, puede otorgar un poder ante un notario español. El documento estará redactado en español, por lo que si no lo domina necesitará que alguien se lo traduzca.
Reuters Solicitors redacta el Poder en doble columna, inglés y español, para que usted sepa exactamente qué poderes está cediendo a nuestro/s abogado/s. Además, este formulario le ahorrará dinero ya que no necesitará un traductor "Jurado" del documento.
Le proporcionaremos el borrador del poder en formato Word.docx para facilitar su firma y fechado. Identificaremos un notario local y concertaremos una cita para la firma del documento, si es necesario para usted.
Una vez que esté conforme con la persona o personas que designa como sus apoderados y con los poderes que les otorga, deberá firmar el documento ante notario. El Notario tendrá que identificarle y asegurarse de que entiende y puede otorgar el Poder Notarial español.
Significado del poder
El poderdante (la persona que otorga el poder notarial permanente) debe tener 19 años o más. Cuando el poderdante firma, debe estar en pleno uso de sus facultades mentales y no debe ser coaccionado. El apoderado podrá ejercer la autoridad mientras el poderdante sea capaz o incapaz de ocuparse de sus asuntos.
Puede nombrar un Abogado, un Abogado suplente (si el primer abogado no puede o no quiere actuar). También puede nombrar como Abogado a más de una persona, que podrán tomar decisiones por unanimidad o individualmente, según lo que usted elija.