Vigencia de un poder notarial en españa
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En el mejor de los casos, esa tercera persona actuará a favor de tus intereses. Sin embargo, como todos sabemos, el peor de los casos - cuando esa tercera persona actúa en su interés y en contra del suyo - también es una posibilidad real.
Un poder preventivo o duradero en España evita el peor de los escenarios, ya que usted designa a un representante que actuará por usted y sólo por usted. En esta guía le explicamos todo lo que necesita saber sobre este tipo de poder.
Conocido como "poder preventivo" en España, es un documento firmado ante notario en el que usted nombra a una tercera persona como su representante. En el documento, usted otorga a la tercera persona el poder de representarle y defender sus intereses en caso de que usted no pueda hacerlo. En este sentido, es el equivalente español de un Lasting Power of Attorney en Inglaterra y otras jurisdicciones de Common Law.
Si la persona con discapacidad no tiene un poder notarial duradero o preventivo, un juez debe evaluar la situación y, si es necesario, nombrar a un curador (representante) para que actúe en su nombre. Este proceso suele alargarse, lo que, según nuestra experiencia, no ayuda en nada a la persona, que puede necesitar los fondos procedentes de la venta de una propiedad para pagar los cuidados, por ejemplo.
¿Qué validez tiene un poder notarial?
También tenga en cuenta aquí que un PoA tiene que ser registrado en la Oficina del Sub-Registrador para obtener una validez legal. Otra cosa importante a tener en cuenta aquí es que un PoA sigue siendo válido sólo hasta la vida del principal. Dentro de su vida también, uno puede revocar el PoA.
¿Qué se necesita para un poder notarial en España?
Para tramitar un poder notarial, acuda a una notaría, muestre su NIE (número de identificación en España) y pague una tasa administrativa (el Poder de pleitos o poder general). El coste suele oscilar entre 25 y 50 euros. Puede anular un poder notarial en cualquier notaría de España.
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En segundo lugar, existe también el problema del juicio de capacidad (del apoderado y del otorgante del poder), una interminable lucha entre registradores y notarios por determinar cuál de ellos es competente para verificar dicha capacidad. Es precisamente esta disputa la que da lugar a los mayores problemas prácticos, pues no es infrecuente que uno de ellos considere que el poder es suficiente para el acto de que se trate y que ha sido válidamente otorgado conforme a la legislación aplicable (y además es "equivalente" a un poder español) (normalmente el notario), mientras que el otro (normalmente el registrador) considere que no se cumplen algunos de los requisitos.
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A diferencia de otros países, en España no disponemos de un Poder Notarial Perdurable que normalmente otorgaría alguien que posee plena capacidad mental para gestionar sus asuntos cuando se pierde la capacidad mental. El poder perdura, incluso después de la pérdida de la capacidad mental. Normalmente, estos poderes son firmados por padres ancianos a favor de sus hermanos o por alguien a quien se le ha diagnosticado una enfermedad degenerativa grave que acabará afectando a su capacidad mental y significará que no podrá gestionar sus asuntos.
En España, puede firmar ante notario un poder de amplio alcance para designar a alguien que gestione sus asuntos en previsión de una disminución de su capacidad mental o de su movilidad y, por ejemplo, para tomar decisiones en relación con tratamientos médicos. Esto se conoce como Poder Preventivo. El apoderado designado puede gestionar sus asuntos y actuar en virtud de los poderes que se le otorguen. Si desea que esa persona gestione sus asuntos en caso de pérdida de la capacidad mental, es aconsejable remitirse específicamente al artículo 1732 del Código Civil español y el Notario notificará su existencia al Registro Civil.
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Sin embargo, debido a las restricciones de movimiento aplicadas a causa de la pandemia de coronavirus, muchos clientes se ponen en contacto con nosotros para solicitarnos que redactemos un poder notarial. De esta manera, podemos ayudar a los clientes en todo tipo de circunstancias, o pueden otorgar un poder a sus abogados, familiares o amigos para que les representen o firmen una escritura en su nombre en España.
En primer lugar, tendrá que encontrar un abogado español con conocimientos para redactar un documento de esta naturaleza en una versión bilingüe, inglés y español, para que sepa exactamente qué poderes está cediendo a sus abogados. Además, esta forma le ahorrará dinero ya que no necesitará un traductor "Jurado" del documento.
En segundo lugar, necesitará encontrar un Notario Público, que esté dispuesto a verle en su oficina, en su casa o en la suya. Nos pondremos en contacto con un Notario local y concertaremos una cita para la firma del documento. El Notario necesitará identificarle y asegurarse de que usted entiende, y es capaz de otorgar el Poder Notarial español.