Abogado especialista en derecho notarial y registral

Notario

Los notarios suelen ser licenciados en Derecho civil y diplomados en Derecho notarial. El derecho notarial abarca un amplio espectro del derecho privado, como el derecho de familia, el derecho sucesorio y testamentario, el derecho de transmisiones y de la propiedad, el derecho de representación y el derecho contractual y de sociedades. Los estudiantes de notariado deben completar un largo aprendizaje o un período de prácticas como notarios en prácticas y normalmente pasan algunos años como asociados junior en una empresa notarial antes de trabajar como socios o abrir una práctica privada. Cualquier práctica de este tipo suele estar muy regulada, y la mayoría de los países dividen las zonas en distritos notariales con un número determinado de puestos de notario. Esto hace que los nombramientos notariales sean muy limitados.

Los instrumentos notariales no pueden ser alterados o anulados por instrumentos anteriores o posteriores que estén en curso (por ejemplo, contratos simples). En otras palabras, por ejemplo, un testamento notarial no puede ser modificado o anulado por un codicilo o testamento no notarial. También impiden que el compareciente, como negador del contrato, alegue la mayoría de las defensas afirmativas en cuanto a la ejecutabilidad, incluyendo: (1) non est factum, (2) el contenido no expresa correctamente las intenciones de los comparecientes, y (3) defensas contra la formación (por ejemplo, ultra vires, falta de capacidad, ejecución incorrecta, etc.).

Notaría

Se requieren conocimientos y habilidades especiales para llevar a cabo una transferencia con éxito y todo el proceso de transmisión depende de la competencia del agente de la propiedad inmobiliaria. Combinamos el conocimiento de los bienes inmuebles con la experiencia en el proceso de registro de escrituras, el proceso de título seccional, el derecho de propiedad, el derecho de sociedades, el derecho de familia, el derecho de insolvencia y el derecho relativo a la administración de herencias de difuntos para proporcionar a los clientes servicios profesionales especializados.

Determinados contratos y transacciones sólo pueden ser preparados y firmados por un notario. Prestamos servicios notariales tales como la redacción y el registro de contratos prenupciales, fianzas sobre bienes muebles, servidumbres, arrendamientos y cesiones, así como la autenticación de documentos.

Notarios públicos

Una encuesta reciente demostró que un mayor número de ciudadanos de Colombia Británica tienen una mejor impresión de los notarios públicos de Colombia Británica que de los abogados. Los clientes también se mostraron muy satisfechos con el servicio que les prestó su notario de Columbia Británica. En muchos casos, su notario de Columbia Británica tendrá un enfoque muy práctico y personal del servicio al cliente.

Tanto si se trata de un piso nuevo, una casa antigua o una granja, su notario de Columbia Británica puede ayudarle. Si su propiedad se encuentra en el sistema provincial de títulos de propiedad, en el registro de casas prefabricadas o en el sistema de registro de tierras indígenas, también podemos ayudarle.

También podemos ayudarle con la diligencia debida si va a comprar una casa nueva. Haremos una serie de búsquedas estándar (título, impuestos de propiedad y servicios públicos) cuando estamos preparando su papeleo, pero también podemos ayudarle con servicios adicionales cuando sólo está investigando una propiedad

Los notarios de BC (y los buenos abogados especializados en transmisiones patrimoniales) no representan a sus clientes ante los tribunales; rara vez es necesario litigar en las transmisiones patrimoniales, pero cuando es necesario, el trabajo debe ser llevado a cabo por un especialista en litigios con la formación adecuada.

Por qué se llama notario

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Como autoridades judiciales, las fiscalías (eisangelíes) pertenecen al "poder judicial" del gobierno y participan en la administración de justicia. Los fiscales (eisangeleís) gozan de independencia operativa y personal.

En todos los juzgados, a excepción de los de faltas, existe una fiscalía, que actúa como autoridad judicial independiente. Sus competencias se refieren esencialmente a la preparación del proceso penal. La función principal de un fiscal es incoar procedimientos penales, supervisar las investigaciones e interponer recursos.

Puede encontrar información sobre notarios en el sitio web de la Asociación de Notarios de los Tribunales de Apelación de Atenas, El Pireo, Egeo y Dodecaneso y en el sitio web del Directorio Europeo de Notarios, que funciona bajo los auspicios del Consejo de Notariados de la Unión Europea (CNUE).