Contabilizar gastos de notaria y registro
Gastos de notaría en los Países Bajos
El importe que cobra el notario está prescrito por la ley y depende de numerosos factores, como el valor de la propiedad, el número de páginas de la Escritura, así como los anexos incorporados a la misma, y generalmente podría estar entre 600 € y 900 €. La Escritura se inscribe en el Registro de la Propiedad español y la tarifa por ello suele ser de unos 400 euros, dependiendo el importe exacto de numerosos factores.
Los notarios se forman mucho antes de ocupar su puesto. Estudian durante cuatro años para obtener el "Grado de Derecho", que es el título general de Derecho que se necesita en España. A continuación, estudian durante otro periodo de tiempo de entre cuatro y ocho años para aprobar el examen público para notarios y obtener la autorización para ejercer como tal.
Cada notario español tiene un sello y una firma que se utiliza para refrendar el documento que se le pide que inspeccione. Son los responsables de hacer públicos estos documentos y tienen un código estricto que seguir.
Los extranjeros pueden sentirse confundidos y sorprendidos por los gastos de notario que tienen que pagar al comprar una propiedad en España. No es un papel que se encuentre en todos los países y es importante reconocerlo como una etapa del proceso de transmisión. El dinero necesario debe estar incluido en su presupuesto.
Notario de Ámsterdam
Los gastos de adquisición, impropiamente llamados "honorarios del notario francés", se añaden al precio de compra del inmueble. Por lo general, los liquida el comprador pero no los recibe el vendedor ni el notario por su mayor parte.
¿Por qué se habla de "honorarios del notario francés"? Los gastos de adquisición de un inmueble se componen esencialmente de impuestos pagados al Estado. Sin embargo, a menudo se les llama "honorarios del notario francés". Este error de lenguaje se explica fácilmente. En efecto, aunque estos gastos no estén destinados a ellos (al menos en su mayor parte), los notarios franceses tienen la responsabilidad de cobrarlos en nombre del Estado. A continuación, los notarios franceses están obligados a remitir estos costes al Tesoro Público.
¿Cuáles son los costes de compra de un inmueble? Los costes de adquisición de un inmueble incluyen la remuneración del notario, los desembolsos y los derechos de transmisión. La mayor parte de los costes son los impuestos de transferencia (o derechos de registro).El coste de la compra de un inmueble es de alrededor del 7-8% del precio de compra de un inmueble antiguo, mientras que es de alrededor del 2 al 3% para los inmuebles nuevos. El importe de los costes depende de la naturaleza del inmueble, la venta de los muebles y la ubicación del mismo.
Notario cerca de mí
Justin Pritchard, CFP, es un asesor de pago y un experto en finanzas personales. Cubre temas de banca, préstamos, inversiones, hipotecas y mucho más para The Balance. Tiene un MBA de la Universidad de Colorado y ha trabajado para cooperativas de crédito y grandes empresas financieras, además de escribir sobre finanzas personales durante más de dos décadas.
Lea Uradu, J.D. es graduada de la Facultad de Derecho de la Universidad de Maryland, preparadora de impuestos registrada en el estado de Maryland, notaria pública certificada por el estado, preparadora de impuestos VITA certificada, participante en el programa de temporada de presentación anual del IRS, escritora de impuestos y fundadora de L.A.W. Tax Resolution Services. Lea ha trabajado con cientos de clientes de impuestos federales individuales y de expatriados.
Ariana Chávez tiene más de una década de experiencia profesional en investigación, edición y escritura. Ha trabajado en el ámbito académico y en la publicación digital, específicamente con contenidos relacionados con la historia socioeconómica de los Estados Unidos y las finanzas personales, entre otros temas. Ella aprovecha esta experiencia como verificadora de hechos para The Balance para asegurar que los hechos citados en los artículos sean precisos y tengan las fuentes apropiadas.
Notario de Eindhoven
La Oficina del Secretario de Estado, División de Servicios Empresariales, otorga licencias a todos los notarios públicos del estado. La tasa para una nueva comisión notarial es de 120 dólares y la tasa para renovar una comisión notarial es de 60 dólares. Las comisiones notariales son válidas por cinco años. Esta página proporciona información sobre los siguientes temas:
Si usted está solicitando una comisión de notario por primera vez, por favor complete los siguientes pasos para completar su solicitud en línea. Tenga en cuenta que si usted ha sido previamente un notario en el estado, pero su comisión ha caducado, es necesario enviar un correo electrónico a nuestra oficina y solicitar un restablecimiento - no se puede utilizar el nuevo proceso de solicitud. Busque su comisión notarial anterior AQUÍ.
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