LA MEJOR FORMA DE VER VALENCIA (una trampa para turistas)
Una de las principales preguntas que nos hacen los clientes que quieren comprar una propiedad en Valencia es por qué necesitan abrir una cuenta bancaria en España. Los bancos españoles no son conocidos por ser fáciles de tratar y que sin duda le va a cobrar comisiones por casi todo lo que quieres hacer, y por el mero hecho de la existencia de la cuenta, así que ¿por qué diablos alguien quiere uno? En el post de hoy vamos a explicarle por qué y qué puede esperar.
Cuando vas al notario a pagar tu propiedad en Valencia, ¿cómo le das el dinero al propietario? Ahora una persona normal diría que una transferencia de fondos a la cuenta del propietario de una cuenta de depósito en garantía. Un momento, ¡no tan rápido! ¿Fideicomiso? ¿Qué es eso? Las cuentas de depósito en garantía en España son esencialmente desconocidas por el 99% de la población y el notario le exigirá que demuestre de dónde proceden los fondos tanto para el pago final como para cualquier depósito restante. Los fondos tienen que proceder de una cuenta propiedad del comprador. Algunos notarios le permiten hacer una transferencia a su cuenta, desde la que pagarán al vendedor, una cuenta cuasi-escrow si lo prefiere. Sin embargo, esto le costará dinero ya que el notario le cobrará tanto por recibir el dinero como por emitir el pago y muy pocos notarios lo hacen.
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Abogados y procuradores en Valencia y Alicante a menudo trabajan en tándem con contables y otros asesores, a veces en la misma oficina, por lo que es más fácil acceder a todos los servicios que necesita juntos.
Las leyes de herencia españolas pueden ser muy diferentes a las de su país de origen y, si usted reside aquí, un testamento español puede ser importante para asegurarse de que después de su muerte, sus bienes y posesiones vayan a los beneficiarios adecuados.
Muchos derechos de sucesión familiar están consagrados de forma bastante estricta en la legislación española y las cosas pueden complicarse rápidamente si tiene hijos y/o posesiones en otros países, así como en España, por lo que es esencial obtener asesoramiento de un buen abogado local en Alicante o Valencia que entienda el derecho de sucesiones local y tenga mucha experiencia trabajando con expatriados.
También puede resultarle prudente otorgar un poder notarial a otro familiar o amigo para que pueda gestionar sus asuntos por usted tras su fallecimiento, lo que puede simplificar mucho las cosas para sus beneficiarios y los seres queridos que deje atrás.
La Defensa de la Competencia como Instrumento
“La Cátedra de Investigación en Derecho Notarial será una plataforma de reflexión, debate e investigación sobre el Derecho Notarial, especialmente en relación con el Derecho Civil y el Derecho Internacional Privado. La Cátedra de Investigación ofrecerá un programa de formación y cumplirá las tareas de difusión e investigación que puedan contribuir a mejorar la formación y el conocimiento disponible en este campo.”
Proponer la aprobación de los convenios de colaboración que puedan suscribirse entre la Cátedra de Investigación y otras instituciones u organizaciones, con vistas a la consecución de los objetivos estratégicos de la Cátedra.
Si bien las primeras disposiciones notariales en la Comunidad Valenciana datan aproximadamente de la época de la conquista del Reino (1238), la existencia del Colegio Notarial de Valencia está documentada ininterrumpidamente desde 1283, lo que lo convierte en el Colegio Notarial más antiguo de España. Presta sus servicios en la Comunidad Valenciana.
La dirección de la sede del Colegio es Calle Pascual y Genís, 21. El edificio fue construido en 1883 en un solar adquirido para tal fin y ha servido como sede del Colegio desde entonces.
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